中粮信托-宝鸡项目

发行机构: 现金红包

  • 8.2% - 8.7%

    年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24月

    产品期限

亮点:全国百强城市,政府负债率仅8%,市场首发+市场唯一的住宅抵押+最高8.7%收益地级市政信! 宝鸡新区最大平台融资,地级市龙头平台担保(宝鸡市投资集团 500亿总资产)

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产品基本信息
产品全称

中粮信托-宝鸡项目集合资金信托计划

发行机构 中粮信托 产品状态
项目所在地 陕西 产品期限 24月
发行时间 【2022-4-28更新】,产品认购中 返现 现金红包
投资起点 100万 投资方向 金融(市场)
发行规模 3亿 付息方式 自然季度付息
项目进度 【2022-4-28更新】,产品认购中
资金运用 信托资金用于向宝鸡市蟠龙新区开发建设有限公司发放信托贷款,资金最终用于补充融资人营运资金
产品预约 点击预约
收益说明 【税后收益】100万 8.2%,300万 8.6%,500万 8.7%.
风险控制 保证人-宝鸡市投资集团,总资产499.67亿元,是宝鸡市最大的平台公司,唯一股东为宝鸡市国资委。公司业务以供热、供水、公交等公用事业以及基础设施建设为主。主体AA公开发债主体,再融资能力极强
还款来源
第一还款来源:融资人及保证人的经营性现金流及其他现金流。融资人及保证人较好的盈利能力和可预期的稳定现金流为本项目回购义务的履行提供了有力保障。 
第二还款来源:处置抵押物回款
产品说明
【项目亮点】
 【优质融资方】:融资人-宝鸡市蟠龙新区开发建设有限公司,为蟠龙新区最大的平台公司,区域垄断经营。2019年公司总资产66.19亿,利润率超过50%,流动比和速动比高,短期偿债能力强。
 【保证人实力强】:保证人-宝鸡市投资集团,总资产499.67亿元,是宝鸡市最大的平台公司,唯一股东为宝鸡市国资委。公司业务以供热、供水、公交等公用事业以及基础设施建设为主。主体AA公开发债主体,再融资能力极强;
 【罕见优质抵押】:抵押物为宝鸡市中心4栋商品房及对应土地使用权(房产的评估价值3.2亿元),由融资方开发建设,商品房销售变现能力强。
 【区域发展好】:宝鸡市,陕西省地级市,经济排名陕西省第3位,全国百强城市排名81位。2019年,宝鸡GDP实现2265.16亿元,财政总收入231.82亿元。宝鸡是工业重镇,经济增长以制造业为主,财政健康;政府负债率仅8%,负债非常低。
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