华鑫·鑫杉19号重庆长寿

发行机构: 现金红包

  • 8.0% - 8.2%

    年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24月

    产品期限

亮点:国家级经济开发区、2.47亿元标的债权受让、AA+重庆市长寿区国资委控股平台担保、AA国企实力主体融资、交易对手总资产超786亿元

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产品基本信息
产品全称

华鑫·鑫杉19号重庆长寿

发行机构 华鑫信托 产品状态
项目所在地 其他 产品期限 24月
发行时间 2020-03-07 返现 现金红包
投资起点 100万 投资方向 基础设施
发行规模 2亿 付息方式 季度付息
项目进度 打款中
资金运用

受让融资方持有的对重庆市晏家工业园区建设发展有限公司价值约24768万元的标的债权,最终用于补充融资方流动资金。

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收益说明 100万-300万   8.0%/年

300万及以上   8.2%/年

按季付息

风险控制 1.连带担保:重庆长寿开发投资(集团)有限公司(AA+)提供连带责任保证担保;

2.标的债权受让:受让融资方持有的对重庆市晏家工业园区建设发展有限公司价值约24768万元的标的债权。

还款来源 第一还款来源:重庆长寿经济技术开发区开发投资集团有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:重庆长寿开发投资(集团)有限公司(AA+)经营收入;

第三还款来源:处置融资方受让的2.47亿标的债权。

产品说明

融资方-重庆长寿经济技术开发区开发投资集团有限公司(AA)
 

1.基本情况
 

    重庆长寿经济技术开发区开发投资集团有限公司成立于2002年11月,注册资本25.3亿元,是由长寿经济技术开发区管理委员会出资成立的国有独资企业。融资人是长寿经开区从事土地开发出让及基础设施建设的唯一经营实体,长寿区人民政府在资产注入、资金保障、项目建设等方面均给予公司大力支持。联合资信评估有限责任公司给予其AA主体信用评级,债券AA评级。

2.股权结构

 重庆长寿经济技术开发区开发投资集团有限公司股权结构

3.财务数据

    截至2019年3月末,公司总资产374.46亿元,公司总负债197.54亿元,净资产176.92亿元。截至2018年末,公司营业收入为13.49亿元,利润总额1.92亿元,净利润为1.73亿元。

 

担保方-重庆长寿开发投资(集团)有限公司(AA+)

1.基本情况

    重庆长寿开发投资(集团)有限公司成立于2002年10月,注册资本7.8亿元,是由重庆市长寿区国有资产监督管理委员会出资成立的国有独资企业。长寿开投作为长寿区城市基础设施建设的经营主体,主要从事长寿区基础设施建设、土地开发整理及保障房开发等业务,长寿开投一直持续得到政府在财政补贴等方面的支持。东方金诚国际信用评估有限公司给予其AA+主体信用等级。

2.财务数据

    截至2019年3月末,公司总资产412.23亿元,公司总负债215.22亿元,净资产206.01亿元。截至2018年末,公司营业收入为14.48亿元,利润总额4.79亿元,净利润为3.95亿元。

 

区域介绍-长寿区

1.基本情况

    长寿区位于重庆腹心地带,紧邻主城区,距主城区65公里,面积1423平方公里,人口90万。是重庆市规划中的八大地区性中心城市之一。长寿区是重庆1小时经济圈城市、西部大化工基地、旅游休闲胜地、渝东物流中心,是重庆经济增长极的重要支撑。

2.区域经济

    2018年长寿区经济较2017年稳步提高,地区生产总值(GDP)597.5亿,同比增长6.2%,按产业分,第一产业增加值45.7亿元,增长1.9%;第二产业增加值305.3亿元,增长6.5%;第三产业增加值246.5亿元,增长6.5%。长寿区2018年一般公共预算收入 357,662万元,同口径增长1.6%。

3.长寿经济技术开发区

    国家级长寿经济技术开发区,紧邻重庆两江新区,以6公里宽的生态绿带与长寿城区相连,以5公里宽的山体与长江相隔。园区规划管理面积80平方公里。经过十多年创新发展,先后荣获全国循环经济试点园区、国家新型工业化产业示范基地、国家知识产权示范园区、国家新材料高新技术产业化示范基地,国家级产业废物综合利用项目示范基地、中国十大最佳投资环境园区称号。2017年实现规上工业产值840亿元,实现利润 32亿元。2018年一季度实现规上工业产值167.9亿元,实现利润8.7亿元。

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